各位评委、各位代表：
大家好！今天，我怀着一种不平静的心情，走上了这个特殊的舞台首先感谢公司领导给我们提供了一次难得的学习锻炼和参与竞争的机会在此，我将以良好的心态，积极参与这次竞争，勇于接受挑战
我叫XXX，XX年出生，XX年高中毕业，毕业后服兵役于北京5XXXX部队车炮维修队，部队生活使我形成了良好的工作作风，曾受过多次嘉奖八三年退役后，我被分配到齐鲁石化公司机械厂
94年调到富岛化学公司机械维修部任焊工班班长2000年调入实业公司物业管理公司维修队任队长具体负责生活基地物业各方面维修和维护， 2002年获中央广播电视大学大专文凭，2001年获得中海石油化学有限公司‘优秀安全工作者’称号，2002年再次被公司评为‘先进生产工作者’称号，并得到了上级领导的一致好评，同年兼任生活区保安主管2004年正式进入保卫处主管生活区保安业务一职
我们正生活在一个技术、资本、商品和人员越来越自由流动的世界，世贸组织的加入，标志着我国真正融入到无国界的经济世界，人才竞争必将越来越激烈如何面对和利用入世带来的机遇和挑战，这是摆在我们每位海油工作者面前的一项重大课题古人云："凡事预则立，不预则废"作为一名海油工作者，应该走在时代的前列，主动迎接时代的挑战，立足本职，奋发有为，努力实现自己的人生价值 光阴似箭，一晃我到了而立之年与不惑之年之间回首我从事工作二十多年，艰苦的军旅生涯，是我进入工作的第一站，是部队这所大熔炉磨炼了意志、锤炼了品性、培养了作风、提高了素质
生长与变化是一切生命的法则，昨日的答案不适用于今日的问题--正如今天的方法不能解决明天的需求一样
无论工作在哪个岗位，我都以饱满的工作热情和积极的工作态度去努力，在辛勤的工作中不断地进步“十年磨一剑”，而今的我很自信地站在了大家的面前－－竞聘物业岗位副经理
物业管理自80年代初在我国深圳、广州起步，至90年代，特别是小平同志南巡讲话后，在房地产建设热潮的推动下，迅猛发展初期在住宅小区小心翼翼尝试的专业管理很快推及到商业大厦、大型购物中心、公寓别墅，且正在向福利房、直管房、单位自管房等领域全面渗透各类物业管理书籍的出版、物业管理进入高等教育系统，标志着物业管理已由感性认识世界进入到理性认识世界，已进入竞争时代作为“省级优秀物业管理企业”，海油物业如何在守住“根据地”的基础上，参与竞争，对外扩张，力争更多的地盘，实现规模效益，力争三年内创“全国物业管理优秀示范项目”称号这，已经摆在了公司决策层的面前根据物业管理岗位经理职位的性质和职能要求，我觉得自身具有一定的优势，愿意竞争这个岗位主要理由是：
其一，我热爱这项工作虽然这项工作繁杂，又是本人所熟悉的，尚未开垦过的一片荒地，需要付出很多，很辛苦，但自信的我有充分的思想准备，有投身这项工作的良好愿望和热情
其二，我受党的培养教育多年，有“认认真真办事、实实在在做人”的作风和一颗忠诚于党的事业、忠诚于化学公司、服务于全体业主的责任心这是我做好一切工作的前提和保证
其三，从生产岗位到营销岗位到综合协调岗位，从生产人员到技术人员到管理人员的工作经历，让我基本具备了本职位所要求的思想政治素质、开拓创新意识和管理协调能力
其四，我有“以人为本、人格至上”的现代行为理念，处事公道正派，待人热情诚恳能始终围绕“人文关怀”这四个字来做文章、办事情，努力去打造“海油物业”品牌，使领导满意、同事拥护、业主放心
其五，近年来，随着人们生活水平的不断提高，人们对住宅质量提出更高的要求，在此前提下，我对为把我们住宅小区建设成为运用现代的计算机、控制与通信技术的智能化住宅小区有责任和信心智能化住宅小区开始建设的同时应该遵循“管理是保障”的原则，没有高质量的住宅小区智能化管理，就不可能充分发挥住宅小区智能化的功能效果科学高效的管理是智能化的真正内涵，简单的硬件拼凑对于智能小区的实际应用是缺少实际意义的我会努力为物业管理走向现代化、制度化与规范化而创造条件
其六，更主要的是，有领导的关心、爱护和鼓励，有同事的帮助、协作和支持，为我做好工作创造了有利条件，增强了勇气和信心
我对物业管理工作的设想与具体运作是：
1、日常维护与紧急事件处理：
①小区物业管理应对房屋主体，水电设施，排水设施，消防设备共用部位和供用设备进行日常养护和维修，确保设备运行正常，居住安全
②对上水管线发生跑漏、下水管线发生堵、冒等突发事件及时处理，确保业主和使用人财产不受损失
2、小区绿化管理：
小区绿化要与周围建筑风格浑然一体，既要注意根据不同的功效进行适宜的绿化和小品布置，重点美化部分应放在小区出入口等引人注目的地方物业管理企业要采取多种形式，向广大业主或使用人特别是儿童进行宣传教育，使人人都来关心爱护绿化，并制定相应的绿化管理规定
3、小区卫生管理：
清洁卫生的工作应做到“五定”即定人，定时间、定地点、定任务、定标准每天清扫一遍，全日保洁，质量应达到“六不”、“六净”路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙根净、果皮箱净
4、小区治安管理：
小区物业管理除自身的治安保卫人员管理外应与当地公安部门建立良好的工作关系，接受指导，争取配合，做好小区治安管理工作
5、小区消防管理：
消防管理在物业管理中占有头等重要的地位要加大宣传力度，增强消防意识，警钟长鸣，常抓不懈，因此消防工作应提高到管理的重要日程
6、车辆管理：
小区内的机动车，摩托车，自行车应在指定位置和车库内存放，由物业管理部门统一管理
7、物业维修队：
对物业维修队的管理，必须做到业主和领导在24小里的任何时间随传随到，为业主以及领导努力创造宽松、和谐、愉快的休闲、娱乐环境以业主、领导满意为最高服务宗旨
假如组织和大家信任，能给我一个施展的平台，我有决心有信心担当此重任
谢谢！谢谢大家！
XXX
2007年X月X日
