一、工程简介：
莱阳农学院青岛科教园生物实验楼二期工程位于青岛市城阳区中城路，由青岛市第一建筑工程公司总承包施工、青岛市建筑设计研究院设计、青岛明珠监理公司监理。该工程设计先进合理，配套设施完善，是一座现代化的高等院校实验楼，工程设计风格充分体现了人文、科技、自然三者合谐统一的主题，成为青岛科教园内一道亮丽的风景线。工程于2003年3月10日开工，2003年9月18日在青岛市质量监督站监督下，由建设单位组织了全面竣工验收，工程质量评为优良等级。
该工程为钢筋砼框架结构，地上四层，总建筑面积11000平方米，总造价1150万元，填充墙采用粘土空心砖砌筑，白色涂料内墙面、外墙刷红白相间炳烯酸涂料，吸音板吊顶，香槟色铝合金窗、实木门，一层走廊地面及楼梯间铺贴五莲红花岗岩板，房间地面为彩色地砖，二层以上走廊地面为彩色现浇水磨石，屋面采用聚氨酯涂膜和SBS改性沥青卷材两道防水，安装工程有电气、给排水、采暖等。
（一）该工程现浇砼楼板面积大，共计10000多平方米，如何保证砼天棚面平整光滑，达到清水砼的效果，彻底解决天棚抹灰空鼓、裂缝的质量通病，是主体结构施工中的一项关键工作。
针对以上关键工作，砼楼板全部采用双面覆膜竹胶模板，安排专人专项检查。公司给项目部配备了专业齐备的管理人员，结合工程实际情况，化整体为局部，对施工操作层进行分区分段管理，责任落实到人，由项目经理牵头，统一指挥协调，各管理人员分工明确，施工现场形成群抓共管的良好局面，使工程施工质量始终处于受控状态，主体结构砼拆模后的表面平整度小于3mm，取得了良好的观感效果。
（二）该工程框架柱、梁、板均为现浇砼，砼浇筑体量大，且多为大面积砼浇筑，合理留置施工缝，确保大面积砼浇筑无收缩裂纹，切实保证砼强度达到设计要求，是本工程主体结构施工成败的关键。
针对该工程砼体量大的特点，为确保工程施工质量和进度，施工前编制切实可行的砼浇筑方案。砼浇筑时均采用泵送施工，严格控制水灰比，在实验室配合比的基础上，根据现场材料的含水率，随时调整砂、石用量。对计量工作有专人负责，保证了砼的设计强度。
（三）由于该工程每层现浇柱、梁、板面积较大，如何保证楼板负弯矩筋保护层厚度及砼楼板浇筑厚度，是施工单位面临的一项重要工作。
砼楼板施工，设置了专门的标高控制标志，负弯矩钢筋下采用通长的Φ14钢筋支撑马凳，砼浇筑时铺设架空板，有专人负责钢筋保护层和楼板厚度的控制，以上措施确保了楼板的厚度、砼的强度及负筋的位置，质量通病得到了有效的解决。
（四）该工程墙地面砖镶贴工程量大，质量要求高，花岗岩地面、地砖地面及墙砖总计镶贴面积达13647平方米，要保证如此大体量墙地面块体饰面材料与基层结合牢固，无空鼓，同时达到良好的观感质量效果，是一项细致的工作。
针对上述质量难题，首先选调质量意识高、技术素质好的人员操作，施工前，进行详尽的技术交底，使操作者心中有标准、操作有目标。其次，对进场的材料进行严格的验收把关，操作前，进行选料，排砖，严格实行“样板领路”制度，样板经验收达到优良标准后，方可展开大面积施工。施工过程中，加强过程控制，加大监控管理力度，严格实行质量一票否决制，确保了墙地面镶贴工程施工质量，内墙面砖平整度不大于2毫米，地砖表面平整度小于1毫米，质量达到了分项优良等级。
（五）该工程走廊内为现浇水磨石楼面，施工面积2100平方米，施工质量要求高。
针对上述质量难题，在2100平方米的现浇水磨石地面施工中，首先抓了每个部位的放线及基层处理，样板领路示范，对放线、粘条、养护、拍浆、粗磨、细磨、酸洗、打蜡等工序，严格控制、认真检查，确保了大面积水磨石地面施工质量一次成优。
（六）本工程3000平方米的屋面防水施工，16个卫生间防水面积达500平方米，防水工程施工体量大，必须确保使用功能达到要求，施工难度较高。
针对上述问题，防水工程施工选调均有专业资质及多年防水工程施工经验的施工队伍，屋面采用聚氨酯涂膜及SBS卷材两道防水，增设隔离层，细石砼保护层，界格合理。卫生间防水采用聚氨酯涂膜防水，地砖套割吻合，地面坡向正确，无积水，经施工过程和装饰面层完成后两次闭水试验，无渗漏。
（七）该工程共有328樘铝合金外立面窗，窗口与墙面接缝共计1312条，要确保铝合金外立面窗框与墙体间结合紧密，无渗漏，质量要求高，施工难度大。
铝合金窗安装施工，采用先抹灰留置企口槽的后塞口施工工艺，窗框与墙体间预留5mm空隙，发泡打胶，交圈封闭，有效的解决了窗框与墙间渗水的质量通病。
三、新技术、新工艺、新材料的应用情况：
先进的施工技术是提高施工能力、增加经济效益、在竞争中处于优势地位的重要手段。本工程施工中，公司积极推行建设部推广的十项新技术、新工艺、新材料。
（1）新型模板应用技术。竹胶大模板的使用提高了施工速度及砼成型观感质量，经济效益明显提高。
（2）新型防水材料应用技术。本工程屋面防水采用聚氨酯涂膜和SBS卷材防水两道设防，在立面与平面交接处和突出建筑物的各类管道、设备等处附加一层防水卷材。屋面防水经一年的使用检验，效果良好，无任何渗漏现象。
（3）节能型墙体材料应用技术。本工程框架填充墙体使用空心砖砌筑，起到了较好的保温、节能效果。
（4）新型给水管材应用。工程给排水管采用PP-R、PVC管。
（5）微机应用技术。本工程应用计算机编制了工程预决算、施工网络计划、材料供应计划和财务管理计划。
四、施工质量情况：
1、整个结构的抽检合格，达到设计要求，792枝梁、柱几何尺寸偏差小于2毫米，垂直度偏差均小于3毫米，主体工程被评为优良等级。
